유용한 정보2 왕초보 부동산 공부 기초 - 앱 활용법 (네이버부동산, 호갱노노, 아실) 부동산 투자를 하면서 가장 중요한 것은 무엇일까요? 저의 기준으로 생각하자면, 첫 번째는 자신이 하려고 하는 아파트나 빌라를 싸게 사는 것입니다. (현시세에서 싸게 사는 것이 중요합니다. ) 두 번째는 오를만한 가치가 충분히 있는가입니다. (미래의 시세차익을 바란다면 저평가되어 있는 곳을 찾아내야 합니다. ) 세 번째는 거래가 활발한 곳인가입니다. (팔리지 않는다면 결국에는 손해 보고 팔 수밖에 없고, 상승장에서만 거래될 수 있습니다.) 예전에는 자신이 돌아다니면서 발품을 팔아 부동산 가치를 알아봤지만, 지금은 발품만큼 중요한 것이 손품입니다. 부동산 투자 공부를 하기 시작한 초보자들도 휴대폰에 앱을 깔아 활용함으로써 실시간으로 정보를 알수 있습니다. 자신이 살고 있지 않은 먼 곳까지 어느 정도 시세파악.. 2023. 10. 3. 개인매매사업자 내는 방법 - 세무서 가기 & 홈텍스로 등록하기 경매를 시작하고, 세금에 대해서 공부하면서 주택을 구입 후 단기매도를 한다면 개인보다는 개인매매사업자로 매도를 하는 것이 세금을 적게 낸다는 것을 알게 되었습니다. (물론 개인소득이 많은 경우는 세금을 더 많이 낼 수 있으므로 잘 알아보시고 선택하셔야 합니다.) 개인매매사업자를 내는 것은 생각보다 간단합니다. 개인매매사업자 내는 방법 첫 번째 - 관할세무서에 직접 가서 등록합니다. 준비물 임대차계약서 사본 개인매매사업자 신청서 본인 신분증 (사업자가 두 명이라면, 인감증명서와, 동업계약서가 추가로 필요합니다. ) 실제로 지인은 관할세무소에 직접 가서 등록했다고 했습니다. 담당 직원분께서 코드도 알아서 등록해 주고 간편하다고 합니다. 피씨로 등록이 불편하신 분들은 직접 방문하셔서 등록하시는 것이 빠를 수도.. 2023. 10. 2. 이전 1 다음
